Juridisch adviseur grondzaken (deta-vast) 20u/w
Volgnummer: 103471
Publicatiedatum: 13-10-2025
Locatie: SCHAGEN
Standplaats: SCHAGEN
Duur: 15-11-2025 - 15-11-2026
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 22-10-2025
Wat ga je doen?
De juridisch adviseur grondzaken is een onmisbare schakel in onze ruimtelijke opgaven. Je adviseert over complexe juridische vraagstukken op het snijvlak van grondbeleid, gebiedsontwikkeling en vastgoed. Je werk is afwisselend en raakt zowel beleid als uitvoering.
• Je adviseert het college, collega’s en projectteams over juridische aspecten van grondbeleid en gebiedsontwikkeling en – indien nodig – over vastgoedvraagstukken.
• Je toetst ruimtelijke en vastgoedplannen aan relevante wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet, Wro, BW en aanbestedingsregels.
• Je vestigt, waar nodig, de Wet Voorkeursrecht Gemeenten.
• Je stelt complexe overeenkomsten op, zoals anterieure overeenkomsten, samenwerkings- en gronduitgiftecontracten, en borgt de juridische kwaliteit.
• Je begeleidt verwervings- en verkooptrajecten van gemeentelijke gronden en opstallen, inclusief het opstellen van huur-, koop-, erfpacht- en opstalovereenkomsten.
• Je denkt juridisch mee in projecten en gebiedsontwikkelingen, signaleert risico’s en kansen en draagt oplossingsrichtingen aan.
• Je ondersteunt de (senior) adviseur grondzaken bij juridische vraagstukken en contractvorming.
Uitvoeringsvoorwaarde:
Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht dient rekening te worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente.
Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).
Geïnteresseerde ZZP-ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan.
Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.
Na maximaal 1 jaar kan gemeente Schagen de kandidaat kosteloos overnemen.
Bij indiensttreding Gemeente Schagen zijn de arbeidsvoorwaarden o.a:
• Een vast dienstverband voor 20 uur per week
• Afhankelijk van opleiding en werkervaring is je salaris maximaal € 6343,= bruto per maand bij een 36-urige werkweek (schaal 11 jan.2026, CAO Gemeenten)
• Een Individueel Keuze Budget (IKB) van in totaal 18,65% (inclusief vakantiegeld en eindejaarsuitkering) die naar eigen keuze ingezet kan worden, bijv maandelijkse uitbetaling, of inzetten voor bijv extra verlof, aanschaf fiets, afbetalen studieschuld.
• Pensioenopbouw bij ABP, waarvan de gemeente 70% betaalt
• Reiskostenvergoeding woon-werkverkeer én bij thuiswerken een thuiswerkvergoeding
De volledige CAO is te lezen via: Cao Gemeenten 2025-2027
- Cao Gemeenten
Kandidaatomschrijving
Wat vragen wij;
•
• een afgeronde wo-opleiding Recht, bij voorkeur met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht is een pre
• een afgeronde hbo-opleiding Recht, bij voorkeur met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht
• werkervaring met grondzaken, gebiedsontwikkeling of vastgoed, bij voorkeur binnen een (decentrale) overheid of vergelijkbare omgeving
• kennis van de relevante wet- en regelgeving (Omgevingswet, BW, Wvg, Aanbestedingsrecht) of bereidheid snel deze kennis eigen te maken.
Kandidaat is
•
• pro-actief
• communicatief sterk
• goede samenwerkingspartner
Functie-eisen:
Je hebt een afgeronde HBO opleiding Recht. Dit wordt door het CV aangetoond.
Je hebt werkervaring met grondzaken, gebiedsontwikkeling of vastgoed. Dit wordt door het CV aangetoond.
Referentie vereist
Wensen:
Kandidaat heeft een afgeronde HBO opleiding Recht met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht. Dit wordt door het CV aangetoond.
Kandidaat heeft een afgeronde WO-opleiding Recht met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht. Dit wordt door het CV aangetoond.
Kandidaat heeft relevante werkervaring met grondzaken, gebieds-ontwikkeling en/of vastgoed binnen een (decentrale) overheid. Dit wordt door het CV aangetoond.
Je hebt kennis van de relevante wet- en regelgeving (Omgevingswet, BW, Wvg, Aanbestedingsrecht) of bent bereid je hier snel in te verdiepen.
Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
Tijdens het interview wordt de kandidaat onder andere getoetst op de gewenste competenties en de mate van geschiktheid voor de uit te voeren werkzaamheden. Solliciteer nu!
Duur: 15-11-2025 - 15-11-2026
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 22-10-2025
Wat ga je doen?
De juridisch adviseur grondzaken is een onmisbare schakel in onze ruimtelijke opgaven. Je adviseert over complexe juridische vraagstukken op het snijvlak van grondbeleid, gebiedsontwikkeling en vastgoed. Je werk is afwisselend en raakt zowel beleid als uitvoering.
• Je adviseert het college, collega’s en projectteams over juridische aspecten van grondbeleid en gebiedsontwikkeling en – indien nodig – over vastgoedvraagstukken.
• Je toetst ruimtelijke en vastgoedplannen aan relevante wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet, Wro, BW en aanbestedingsregels.
• Je vestigt, waar nodig, de Wet Voorkeursrecht Gemeenten.
• Je stelt complexe overeenkomsten op, zoals anterieure overeenkomsten, samenwerkings- en gronduitgiftecontracten, en borgt de juridische kwaliteit.
• Je begeleidt verwervings- en verkooptrajecten van gemeentelijke gronden en opstallen, inclusief het opstellen van huur-, koop-, erfpacht- en opstalovereenkomsten.
• Je denkt juridisch mee in projecten en gebiedsontwikkelingen, signaleert risico’s en kansen en draagt oplossingsrichtingen aan.
• Je ondersteunt de (senior) adviseur grondzaken bij juridische vraagstukken en contractvorming.
Uitvoeringsvoorwaarde:
Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht dient rekening te worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente.
Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).
Geïnteresseerde ZZP-ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan.
Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.
Na maximaal 1 jaar kan gemeente Schagen de kandidaat kosteloos overnemen.
Bij indiensttreding Gemeente Schagen zijn de arbeidsvoorwaarden o.a:
• Een vast dienstverband voor 20 uur per week
• Afhankelijk van opleiding en werkervaring is je salaris maximaal € 6343,= bruto per maand bij een 36-urige werkweek (schaal 11 jan.2026, CAO Gemeenten)
• Een Individueel Keuze Budget (IKB) van in totaal 18,65% (inclusief vakantiegeld en eindejaarsuitkering) die naar eigen keuze ingezet kan worden, bijv maandelijkse uitbetaling, of inzetten voor bijv extra verlof, aanschaf fiets, afbetalen studieschuld.
• Pensioenopbouw bij ABP, waarvan de gemeente 70% betaalt
• Reiskostenvergoeding woon-werkverkeer én bij thuiswerken een thuiswerkvergoeding
De volledige CAO is te lezen via: Cao Gemeenten 2025-2027
- Cao Gemeenten
Kandidaatomschrijving
Wat vragen wij;
•
• een afgeronde wo-opleiding Recht, bij voorkeur met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht is een pre
• een afgeronde hbo-opleiding Recht, bij voorkeur met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht
• werkervaring met grondzaken, gebiedsontwikkeling of vastgoed, bij voorkeur binnen een (decentrale) overheid of vergelijkbare omgeving
• kennis van de relevante wet- en regelgeving (Omgevingswet, BW, Wvg, Aanbestedingsrecht) of bereidheid snel deze kennis eigen te maken.
Kandidaat is
•
• pro-actief
• communicatief sterk
• goede samenwerkingspartner
Functie-eisen:
Je hebt een afgeronde HBO opleiding Recht. Dit wordt door het CV aangetoond.
Je hebt werkervaring met grondzaken, gebiedsontwikkeling of vastgoed. Dit wordt door het CV aangetoond.
Referentie vereist
Wensen:
Kandidaat heeft een afgeronde HBO opleiding Recht met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht. Dit wordt door het CV aangetoond.
Kandidaat heeft een afgeronde WO-opleiding Recht met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht. Dit wordt door het CV aangetoond.
Kandidaat heeft relevante werkervaring met grondzaken, gebieds-ontwikkeling en/of vastgoed binnen een (decentrale) overheid. Dit wordt door het CV aangetoond.
Je hebt kennis van de relevante wet- en regelgeving (Omgevingswet, BW, Wvg, Aanbestedingsrecht) of bent bereid je hier snel in te verdiepen.
Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
Tijdens het interview wordt de kandidaat onder andere getoetst op de gewenste competenties en de mate van geschiktheid voor de uit te voeren werkzaamheden. Solliciteer nu!