Projectmanager 24u/w
Volgnummer: 108528
Publicatiedatum: 01-12-2025
Locatie: OOSTERHOUT
Standplaats: OOSTERHOUT
Duur: 05-01-2026 - 31-12-2026
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 09-12-2025
Project:
Projectmanager
24 uur per week
• De projectmanager is opdrachtnemer en verantwoordelijk voor de realisatie van de grootschalige gebiedsontwikkeling Slotjesveld in alle facetten zoals wonen, voorzieningen, mobiliteit, economie, groen en duurzaamheid.
• Het hoofddoel in 2026 voor de gebiedsontwikkeling Slotjesveld Zoals, is het opstellen van een stedenbouwkundig plan, een inrichtingsplan openbare ruimte en een beeldkwaliteitsplan. Dit zal plaatsvinden via een te organiseren prijsvraag.
• De projectmanager is verantwoordelijk voor de ruimtelijke- en financiéle strategie van Slotjesveld en bepaalt de strategie om de ontwikkelingen in samenhang te realiseren, samen met private en publieke partijen.
• Onderdeel van de planvorming is het organiseren van een prijsvraag. De projectmanager is als opdrachtnemer verantwoordelijk voor het vormgeven van de prijsvraag, waarbij hij als projectmanager de rol van aanjager, sparringpartner, accountmanager en vraagbaak neemt.
• De projectmanager stemt zijn werkzaamheden af met collega’s uit alle afdelingen van de gemeentelijke organisatie. Hij bewaakt de voortgang op alle GROTIK elementen.
• Het project bevindt zich in de ontwerpfase. Hierbij zijn de volgende activiteiten van belang:
• Participatie- en inspraakplan & Communicatiestrategie
De wijze waarop omwonenden, huurders, betrokkenen en geïnteresseerden worden geïnformeerd over de ontwikkelingen en stand van zaken wordt uitgewerkt in een Participatie- en Inspraakplan en de communicatiestrategie. De input die wordt opgehaald, wordt verwerkt in het stedenbouwkundig plan.
• Opstellen stedenbouwkundig plan
Het opstellen van het stedenbouwkundig plan met beeldkwaliteitsplan en de resterende onderzoeken ten behoeve van de juridisch-planologische procedure.
• Opstellen Inrichtingsplan Openbare ruimte
De kwaliteit van de leefomgeving staat of valt bij een goede inrichting van de openbare ruimte. Hier komt alles samen. Het is de plek voor ontmoeten, mobiliteit, verblijf, vertier, groen en klimaatadaptatie ed. De vertaling van de visie ‘Het groene hart van Oosterhout’, naar een concreet inrichtingsplan voor dit plangebied moet helder laten zien wat de gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde van het gebied is.
• Uitvoeren benodigde onderzoeken
Parallel aan het opstellen van het stedenbouwkundig plan worden de benodigde onderzoeken uitgevoerd. Bepaald moet worden welke onderzoeken in deze fase kunnen worden opgestart (i.v.m. de beperkte houdbaarheid).
• Besluitvorming
Besluitvorming in deze fase vindt plaats door de gemeenteraad over het stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitsplan en het inrichtingsplan voor de openbare ruimte.
Voor 2026 en 2027 zijn de volgende producten en mijlpalen voorzien:
• Beoordeling en indiening prijsvraag: Q1-Q2 2026
• Besluitvorming College: Q2 2026
• Stedenbouwkundig plan: Q4-Q1 2026/2027
• Inrichtingsplan: Q4-Q1 2026/2027
• Beeldkwaliteitsplan: Q4-Q1 2026/2027
• Besluit Raad: Q1-Q2 2027
Oosterhout Oost / Hart van Oosteind
• De projectmanager is opdrachtnemer en verantwoordelijk voor de realisatie van de grootschalige gebiedsontwikkeling Oosterhout Oost in alle facetten zoals wonen, werken, mobiliteit, economie, groen, duurzaamheid en voorzieningen.
• Het hoofddoel voor de gebiedsontwikkeling Oosterhout Oost is de uitwerking binnen een raamwerk waarin 3 sporen met elkaar verbonden zijn en die parallel kunnen worden uitgewerkt en indien nodig zelfstandig kunnen functioneren. De 3 sporen zijn:
• Spoor 1: De ontwikkeling “Hart van Oosteind†in afstemming met provincie en SRBT;
• Spoor 2: De ontwikkeling van de mobiliteit hub A27 BRT BGU (Bus Rapid Transit voor de lijn Breda – Gorinchem – Utrecht) samen met provincie, RWS en SRBT, verder uitwerken o.a. binnen de gebiedsontwikkeling Ter Horst;
• Spoor 3: De landschappelijke uitwerking voor een groter gebied samen met provincie Noord-Brabant, het waterschap Brabantse Delta en de gemeente Dongen oppakken.
• De projectmanager is verantwoordelijk voor de ruimtelijke- en financiele strategie van Oosterhout Oost en bepaalt de strategie om de ontwikkelingen in samenhang te realiseren, samen met private en publieke partijen.
• Onderdeel van de strategie is om de marktpartijen te mobiliseren. De projectmanager is als opdrachtnemer verantwoordelijk voor het vormgeven en volgen van de uitvoeringsstrategie van de te ontwikkelen deelgebieden, waarbij hij als projectmanager de rol van aanjager, sparringpartner, accountmanager en vraagbaak neemt.
• De projectmanager stemt zijn werkzaamheden af met collega’s uit alle afdelingen van de gemeentelijke organisatie. Hij bewaakt de voortgang op alle GROTIK elementen.
• Voor 2026 zijn de volgende producten en mijlpalen voorzien:
Spoor 1 Hart van Oosteind
• Ruimtelijk Raamwerk Oosterhout Oost: Q1 2026
• Ontwikkelplan Hart van Oosteind: Q1 2026
• Anterieure overeenkomst(en): Q2 2026
• BOPA(‘s) ten behoeve van Hart van Oosteind: Q2-Q4 2026
Spoor 2 Hub A27
• Ontwikkelplan Hub A27: Q4 2026
• Anterieure overeenkomst(en): Q4 2026
Spoor 3 Landschappelijke uitwerking
• Ambitiedocument: Q4 2026
Wij vragen
• Je hebt HBO/WO-niveau en kennis van gebiedsontwikkeling en vastgoedontwikkeling;
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met werken voor een overheidsorganisatie en met voorkeur voor een gemeentelijke organisatie;
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met grootschalige en complexe opgaven ikv gebiedsontwikkeling;
• Je hebt ruime ervaring met vastgoedontwikkeling;
• Je weet wat nodig is om een complexe gebiedsontwikkeling verder te brengen als het gaat om financiële haalbaarheid en uitvoerbaarheid van de ontwikkeling;
• Je hebt ervaring met doorlopen van politiek bestuurlijke besluitvormingsprocessen;
• Je bent resultaatgericht en kan goed samenwerken met de diverse vakdisciplines en weet goed belangen af te wegen;
• Je hebt ruime ervaring met projectmatig werken en kan projectgroep enthousiasmeren om de benodigde input te leveren voor de benodigde planproducten.
Overige informatie
• Aanleveren VOG verklaring is verplicht;
• De functie is ingeschaald in salarisschaal 12 van de CAO Gemeenten;
• Thuiswerken in overleg;
Functie-eisen:
De kandidaat heeft HBO/WO werk- en denkniveau. Dit moet blijken uit het CV.
De kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met werken voor een overheidsorganisatie en met voorkeur voor een gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV.
De kandidaat is verplicht om een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) aan te leveren. De leverancier vraagt een nieuwe VOG aan bij Justis op screeningsprofiel 11, 12, 13 en 41 en kan deze eenmalig declareren via inhoudingen/vergoedingen in de opdracht. De VOG dient op naam van de leverancier te staan en de functietitel genoemd in deze aanvraag moet opgenomen zijn in de VOG. Bij aanlevering mag de VOG niet ouder zijn dan 2 maanden. Als de VOG niet aan deze criteria voldoet wordt deze afgewezen en dient er op eigen kosten een nieuwe VOG aangevraagd te worden door de leverancier.
Indien drie weken na start dossiervorming nog geen VOG is aangeleverd volgt een automatische urenrestrictie. Uren kunnen dan niet meer geschreven en uitbetaald worden.
De kandidaat heeft minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie als Projectmanager. Dit moet blijken uit het CV.
De kandidaat past binnen het team (wordt tijdens evt. gesprek beoordeeld).
De kandidaat heeft aantoonbare en ruime ervaring (minimaal 5 jaar) met complexe opgaven op het vlak van gebiedsontwikkeling. Dit moet blijken uit het CV.
De kandidaat heeft ervaring met doorlopen van politiek bestuurlijke
besluitvormingsprocessen. Dit moet blijken uit het CV.
De gemeente Oosterhout behoudt zich het recht voor om, in het kader van de beoordeling van de geschiktheid van de aangeboden kandidaat, één of meerdere referenties te verifiëren en openbare social mediaprofielen te raadplegen.
Door akkoord te geven op deze eis verklaart u dat de aangeboden kandidaat toestemming heeft gegeven voor het opvragen en verifiëren van referenties bij eerdere opdrachtgevers en het raadplegen van openbare social mediaprofielen.
Bent u daarmee akkoord? (bij akkoord wordt aan de eis voldaan).
Let op: Indien blijkt dat geen toestemming is verleend of dat referentiechecks en het raadplegen van openbare social mediaprofielen niet mogelijk zijn, kan dit leiden tot uitsluiting van verdere deelname aan deze procedure.
De kandidaat weet wat nodig is om een complexe gebiedsontwikkeling verder te brengen als het gaat om financiële haalbaarheid en uitvoerbaarheid van de ontwikkeling. Dit moet blijken uit het CV.
Wensen:
De kandidaat heeft veel ervaring met projectmatig werken en kan projectgroep enthousiasmeren om de benodigde input te leveren voor de benodigde
planproducten. Dit is een pré en moet blijken uit het CV. Solliciteer nu!
Duur: 05-01-2026 - 31-12-2026
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 09-12-2025
Project:
Projectmanager
24 uur per week
• De projectmanager is opdrachtnemer en verantwoordelijk voor de realisatie van de grootschalige gebiedsontwikkeling Slotjesveld in alle facetten zoals wonen, voorzieningen, mobiliteit, economie, groen en duurzaamheid.
• Het hoofddoel in 2026 voor de gebiedsontwikkeling Slotjesveld Zoals, is het opstellen van een stedenbouwkundig plan, een inrichtingsplan openbare ruimte en een beeldkwaliteitsplan. Dit zal plaatsvinden via een te organiseren prijsvraag.
• De projectmanager is verantwoordelijk voor de ruimtelijke- en financiéle strategie van Slotjesveld en bepaalt de strategie om de ontwikkelingen in samenhang te realiseren, samen met private en publieke partijen.
• Onderdeel van de planvorming is het organiseren van een prijsvraag. De projectmanager is als opdrachtnemer verantwoordelijk voor het vormgeven van de prijsvraag, waarbij hij als projectmanager de rol van aanjager, sparringpartner, accountmanager en vraagbaak neemt.
• De projectmanager stemt zijn werkzaamheden af met collega’s uit alle afdelingen van de gemeentelijke organisatie. Hij bewaakt de voortgang op alle GROTIK elementen.
• Het project bevindt zich in de ontwerpfase. Hierbij zijn de volgende activiteiten van belang:
• Participatie- en inspraakplan & Communicatiestrategie
De wijze waarop omwonenden, huurders, betrokkenen en geïnteresseerden worden geïnformeerd over de ontwikkelingen en stand van zaken wordt uitgewerkt in een Participatie- en Inspraakplan en de communicatiestrategie. De input die wordt opgehaald, wordt verwerkt in het stedenbouwkundig plan.
• Opstellen stedenbouwkundig plan
Het opstellen van het stedenbouwkundig plan met beeldkwaliteitsplan en de resterende onderzoeken ten behoeve van de juridisch-planologische procedure.
• Opstellen Inrichtingsplan Openbare ruimte
De kwaliteit van de leefomgeving staat of valt bij een goede inrichting van de openbare ruimte. Hier komt alles samen. Het is de plek voor ontmoeten, mobiliteit, verblijf, vertier, groen en klimaatadaptatie ed. De vertaling van de visie ‘Het groene hart van Oosterhout’, naar een concreet inrichtingsplan voor dit plangebied moet helder laten zien wat de gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde van het gebied is.
• Uitvoeren benodigde onderzoeken
Parallel aan het opstellen van het stedenbouwkundig plan worden de benodigde onderzoeken uitgevoerd. Bepaald moet worden welke onderzoeken in deze fase kunnen worden opgestart (i.v.m. de beperkte houdbaarheid).
• Besluitvorming
Besluitvorming in deze fase vindt plaats door de gemeenteraad over het stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitsplan en het inrichtingsplan voor de openbare ruimte.
Voor 2026 en 2027 zijn de volgende producten en mijlpalen voorzien:
• Beoordeling en indiening prijsvraag: Q1-Q2 2026
• Besluitvorming College: Q2 2026
• Stedenbouwkundig plan: Q4-Q1 2026/2027
• Inrichtingsplan: Q4-Q1 2026/2027
• Beeldkwaliteitsplan: Q4-Q1 2026/2027
• Besluit Raad: Q1-Q2 2027
Oosterhout Oost / Hart van Oosteind
• De projectmanager is opdrachtnemer en verantwoordelijk voor de realisatie van de grootschalige gebiedsontwikkeling Oosterhout Oost in alle facetten zoals wonen, werken, mobiliteit, economie, groen, duurzaamheid en voorzieningen.
• Het hoofddoel voor de gebiedsontwikkeling Oosterhout Oost is de uitwerking binnen een raamwerk waarin 3 sporen met elkaar verbonden zijn en die parallel kunnen worden uitgewerkt en indien nodig zelfstandig kunnen functioneren. De 3 sporen zijn:
• Spoor 1: De ontwikkeling “Hart van Oosteind†in afstemming met provincie en SRBT;
• Spoor 2: De ontwikkeling van de mobiliteit hub A27 BRT BGU (Bus Rapid Transit voor de lijn Breda – Gorinchem – Utrecht) samen met provincie, RWS en SRBT, verder uitwerken o.a. binnen de gebiedsontwikkeling Ter Horst;
• Spoor 3: De landschappelijke uitwerking voor een groter gebied samen met provincie Noord-Brabant, het waterschap Brabantse Delta en de gemeente Dongen oppakken.
• De projectmanager is verantwoordelijk voor de ruimtelijke- en financiele strategie van Oosterhout Oost en bepaalt de strategie om de ontwikkelingen in samenhang te realiseren, samen met private en publieke partijen.
• Onderdeel van de strategie is om de marktpartijen te mobiliseren. De projectmanager is als opdrachtnemer verantwoordelijk voor het vormgeven en volgen van de uitvoeringsstrategie van de te ontwikkelen deelgebieden, waarbij hij als projectmanager de rol van aanjager, sparringpartner, accountmanager en vraagbaak neemt.
• De projectmanager stemt zijn werkzaamheden af met collega’s uit alle afdelingen van de gemeentelijke organisatie. Hij bewaakt de voortgang op alle GROTIK elementen.
• Voor 2026 zijn de volgende producten en mijlpalen voorzien:
Spoor 1 Hart van Oosteind
• Ruimtelijk Raamwerk Oosterhout Oost: Q1 2026
• Ontwikkelplan Hart van Oosteind: Q1 2026
• Anterieure overeenkomst(en): Q2 2026
• BOPA(‘s) ten behoeve van Hart van Oosteind: Q2-Q4 2026
Spoor 2 Hub A27
• Ontwikkelplan Hub A27: Q4 2026
• Anterieure overeenkomst(en): Q4 2026
Spoor 3 Landschappelijke uitwerking
• Ambitiedocument: Q4 2026
Wij vragen
• Je hebt HBO/WO-niveau en kennis van gebiedsontwikkeling en vastgoedontwikkeling;
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met werken voor een overheidsorganisatie en met voorkeur voor een gemeentelijke organisatie;
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met grootschalige en complexe opgaven ikv gebiedsontwikkeling;
• Je hebt ruime ervaring met vastgoedontwikkeling;
• Je weet wat nodig is om een complexe gebiedsontwikkeling verder te brengen als het gaat om financiële haalbaarheid en uitvoerbaarheid van de ontwikkeling;
• Je hebt ervaring met doorlopen van politiek bestuurlijke besluitvormingsprocessen;
• Je bent resultaatgericht en kan goed samenwerken met de diverse vakdisciplines en weet goed belangen af te wegen;
• Je hebt ruime ervaring met projectmatig werken en kan projectgroep enthousiasmeren om de benodigde input te leveren voor de benodigde planproducten.
Overige informatie
• Aanleveren VOG verklaring is verplicht;
• De functie is ingeschaald in salarisschaal 12 van de CAO Gemeenten;
• Thuiswerken in overleg;
Functie-eisen:
De kandidaat heeft HBO/WO werk- en denkniveau. Dit moet blijken uit het CV.
De kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met werken voor een overheidsorganisatie en met voorkeur voor een gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV.
De kandidaat is verplicht om een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) aan te leveren. De leverancier vraagt een nieuwe VOG aan bij Justis op screeningsprofiel 11, 12, 13 en 41 en kan deze eenmalig declareren via inhoudingen/vergoedingen in de opdracht. De VOG dient op naam van de leverancier te staan en de functietitel genoemd in deze aanvraag moet opgenomen zijn in de VOG. Bij aanlevering mag de VOG niet ouder zijn dan 2 maanden. Als de VOG niet aan deze criteria voldoet wordt deze afgewezen en dient er op eigen kosten een nieuwe VOG aangevraagd te worden door de leverancier.
Indien drie weken na start dossiervorming nog geen VOG is aangeleverd volgt een automatische urenrestrictie. Uren kunnen dan niet meer geschreven en uitbetaald worden.
De kandidaat heeft minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie als Projectmanager. Dit moet blijken uit het CV.
De kandidaat past binnen het team (wordt tijdens evt. gesprek beoordeeld).
De kandidaat heeft aantoonbare en ruime ervaring (minimaal 5 jaar) met complexe opgaven op het vlak van gebiedsontwikkeling. Dit moet blijken uit het CV.
De kandidaat heeft ervaring met doorlopen van politiek bestuurlijke
besluitvormingsprocessen. Dit moet blijken uit het CV.
De gemeente Oosterhout behoudt zich het recht voor om, in het kader van de beoordeling van de geschiktheid van de aangeboden kandidaat, één of meerdere referenties te verifiëren en openbare social mediaprofielen te raadplegen.
Door akkoord te geven op deze eis verklaart u dat de aangeboden kandidaat toestemming heeft gegeven voor het opvragen en verifiëren van referenties bij eerdere opdrachtgevers en het raadplegen van openbare social mediaprofielen.
Bent u daarmee akkoord? (bij akkoord wordt aan de eis voldaan).
Let op: Indien blijkt dat geen toestemming is verleend of dat referentiechecks en het raadplegen van openbare social mediaprofielen niet mogelijk zijn, kan dit leiden tot uitsluiting van verdere deelname aan deze procedure.
De kandidaat weet wat nodig is om een complexe gebiedsontwikkeling verder te brengen als het gaat om financiële haalbaarheid en uitvoerbaarheid van de ontwikkeling. Dit moet blijken uit het CV.
Wensen:
De kandidaat heeft veel ervaring met projectmatig werken en kan projectgroep enthousiasmeren om de benodigde input te leveren voor de benodigde
planproducten. Dit is een pré en moet blijken uit het CV. Solliciteer nu!