Specialist Maatwerk maatschappelijk vastgoed 24u/w
Volgnummer: 116352
Publicatiedatum: 18-02-2026
Locatie: DRACHTEN
Standplaats: DRACHTEN
Duur: 01-04-2026 - 31-03-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 27-02-2026
De gemeente Smallingerland bevindt zich in een overgangsfase naar verdere professionalisering en centralisatie van het maatschappelijk vastgoed. Tegelijkertijd leiden aangescherpte wettelijke eisen en subsidieregelingen tot een verhoogde druk op de verduurzamingsopgave. De benodigde specialistische expertise op het gebied van maatwerkanalyses en DUMAVA-subsidietrajecten is niet structureel binnen de organisatie aanwezig. Daarom wordt voor een afgebakende periode een zelfstandig specialist maatwerk maatschappelijk vastgoed ingezet. De opdracht is gericht op het opleveren van concrete, overdraagbare advies- en subsidiedocumenten ten behoeve van de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed.
De opdrachtnemer:
•
• stelt zelfstandig maatwerkanalyses op voor circa 40 nog niet geanalyseerde gebouwen binnen het maatschappelijk vastgoed;
• werkt deze analyses uit in rapportages die inhoudelijk en technisch geschikt zijn voor indiening in het kader van de DUMAVA-regeling;
• stelt, waar van toepassing, complete en indieningsklare DUMAVA-subsidiedossiers op voor uitvoering in 2027 en 2028;
• adviseert schriftelijk over aanvullende subsidiemogelijkheden en de financiële optimalisatie van de verduurzamingsmaatregelen;
• levert een inhoudelijk advies ten behoeve van het project energie-voorbeeldwoning (Kievitstraat 16 en indien relevant nummer 8), gericht op de onderbouwing en effectiviteit van de gekozen verduurzamingsmaatregelen;
• brengt een integraal advies uit aan de projectleider verduurzaming gemeentelijk vastgoed over de prioritering, fasering en uitvoerbaarheid van de in de maatwerkrapporten opgenomen maatregelen;
• levert een eindadvies aan de teammanager over verdere professionalisering, borging en subsidiemaximalisatie binnen het gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed.
De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de aanpak, planning en werkwijze. De gemeente beoordeelt uitsluitend de opgeleverde adviesproducten en subsidiedocumenten. Er is geen sprake van lijnverantwoordelijkheid, aansturing van medewerkers of besluitvorming namens de gemeente.
Functie-eisen:
U voegt een cv van maximaal 4 pagina's A4 toe.
U geeft aan of er sprake is van: A. Detachering van een professional in loondienst. B. Bemiddeling van ZZP door intermediair. C. Aanbieding door ZZP zonder intermediair.
Minimaal 15 jaar aantoonbare ervaring met EPA W en EPA U en aantoonbare vakbekwaamheid (bijvoorbeeld lidmaatschap FEDEC of gelijkwaardige certificering).
De kandidaat beschikt over aantoonbare en recente ervaring met het uitvoeren van vergelijkbare opdrachten binnen gemeentelijk maatschappelijk vastgoed (minstens bij 2 gemeenten), waarbij maatwerkanalyses zijn opgesteld en subsidieregelingen zoals DUMAVA zijn toegepast en uitgewerkt tot indieningsklare dossiers.
Aantoonbare kennis van de lokale vastgoedcontext en maatschappelijke voorzieningen binnen de gemeente Smallingerland of vergelijkbare gemeenten.
Wensen:
De opdrachtnemer is in staat om gedurende de opdrachtperiode periodiek fysiek of digitaal af te stemmen met betrokken medewerkers. Afstemming vindt in overleg plaats, waarbij woensdag, donderdag en vrijdag de voorkeursdagen zijn.
Recente kennis van bestuurlijk relevante ontwikkelingen binnen de gemeente Smallingerland.
Je kunt de Friese taal ten minste verstaan en idealiter ook spreken. Solliciteer nu!
Duur: 01-04-2026 - 31-03-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 27-02-2026
De gemeente Smallingerland bevindt zich in een overgangsfase naar verdere professionalisering en centralisatie van het maatschappelijk vastgoed. Tegelijkertijd leiden aangescherpte wettelijke eisen en subsidieregelingen tot een verhoogde druk op de verduurzamingsopgave. De benodigde specialistische expertise op het gebied van maatwerkanalyses en DUMAVA-subsidietrajecten is niet structureel binnen de organisatie aanwezig. Daarom wordt voor een afgebakende periode een zelfstandig specialist maatwerk maatschappelijk vastgoed ingezet. De opdracht is gericht op het opleveren van concrete, overdraagbare advies- en subsidiedocumenten ten behoeve van de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed.
De opdrachtnemer:
•
• stelt zelfstandig maatwerkanalyses op voor circa 40 nog niet geanalyseerde gebouwen binnen het maatschappelijk vastgoed;
• werkt deze analyses uit in rapportages die inhoudelijk en technisch geschikt zijn voor indiening in het kader van de DUMAVA-regeling;
• stelt, waar van toepassing, complete en indieningsklare DUMAVA-subsidiedossiers op voor uitvoering in 2027 en 2028;
• adviseert schriftelijk over aanvullende subsidiemogelijkheden en de financiële optimalisatie van de verduurzamingsmaatregelen;
• levert een inhoudelijk advies ten behoeve van het project energie-voorbeeldwoning (Kievitstraat 16 en indien relevant nummer 8), gericht op de onderbouwing en effectiviteit van de gekozen verduurzamingsmaatregelen;
• brengt een integraal advies uit aan de projectleider verduurzaming gemeentelijk vastgoed over de prioritering, fasering en uitvoerbaarheid van de in de maatwerkrapporten opgenomen maatregelen;
• levert een eindadvies aan de teammanager over verdere professionalisering, borging en subsidiemaximalisatie binnen het gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed.
De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de aanpak, planning en werkwijze. De gemeente beoordeelt uitsluitend de opgeleverde adviesproducten en subsidiedocumenten. Er is geen sprake van lijnverantwoordelijkheid, aansturing van medewerkers of besluitvorming namens de gemeente.
Functie-eisen:
U voegt een cv van maximaal 4 pagina's A4 toe.
U geeft aan of er sprake is van: A. Detachering van een professional in loondienst. B. Bemiddeling van ZZP door intermediair. C. Aanbieding door ZZP zonder intermediair.
Minimaal 15 jaar aantoonbare ervaring met EPA W en EPA U en aantoonbare vakbekwaamheid (bijvoorbeeld lidmaatschap FEDEC of gelijkwaardige certificering).
De kandidaat beschikt over aantoonbare en recente ervaring met het uitvoeren van vergelijkbare opdrachten binnen gemeentelijk maatschappelijk vastgoed (minstens bij 2 gemeenten), waarbij maatwerkanalyses zijn opgesteld en subsidieregelingen zoals DUMAVA zijn toegepast en uitgewerkt tot indieningsklare dossiers.
Aantoonbare kennis van de lokale vastgoedcontext en maatschappelijke voorzieningen binnen de gemeente Smallingerland of vergelijkbare gemeenten.
Wensen:
De opdrachtnemer is in staat om gedurende de opdrachtperiode periodiek fysiek of digitaal af te stemmen met betrokken medewerkers. Afstemming vindt in overleg plaats, waarbij woensdag, donderdag en vrijdag de voorkeursdagen zijn.
Recente kennis van bestuurlijk relevante ontwikkelingen binnen de gemeente Smallingerland.
Je kunt de Friese taal ten minste verstaan en idealiter ook spreken. Solliciteer nu!