Technisch Projectmanager 28u/w
Volgnummer: 124997
Publicatiedatum: 15-05-2026
Locatie: UTRECHT
Standplaats: UTRECHT
Duur: 01-06-2026 - 31-05-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 22-05-2026
Project:
De technisch projectmanager is binnen het Integraal Project Management (IPM) model mede verantwoordelijk voor de voorbereiding-, aanbesteding en/of realisatiefase van de projecten binnen het programma. Op basis van LEAN-methodiek voeren wij deze zo effectief mogelijk uit. Bij Rijkskantoren en Defensie objecten is een volledige overdracht aan de objectmanager, na afronding van het project, eveneens essentieel.
Voor het programma heb je gelijktijdig meerdere projecten in variërende budgetten. Het is mogelijk dat je een deel van de tijd of zelfs een deel van de inhuurperiode de IPM-rol van Technisch Manager op je neemt. Je moet dus in staat zijn om te kunnen wisselen tussen de rol van Projectmanager en die van Technisch Manager. Daarom is jouw affiniteit en/of ervaring met bouwkunde, elektrotechniek en werktuigbouwkunde van essentieel belang.
Wanneer wij geen gebruik kunnen maken van de verschillende onderhoudscontracten, is een juiste inkoopstrategie noodzakelijk. De projectmanager maakt afspraken over de inzet van deskundigen op deze gebieden en werkt samen met collega’s van andere afdelingen, bijv. Inkoop. Je bestudeert en interpreteert contractstukken en projectinformatie op (bedrijfs)risico's ter voorbereiding van de realisatie.
De kwaliteit van de uitvoering, projectvoortgang, de planning, de kosten, de risico’s en de uitwisseling van projectinformatie wordt binnen het IPM-model en binnen het IPM team bewaakt. Je bent je daarnaast bewust van de politieke gevoeligheid bij het werken in o.a. Penitentiaire Inrichtingen en Rechtbanken. Daarnaast ben je ook niet onbekend met belangen en besluitvorming van verschillende stakeholders binnen één pand. Dit weet jij in je gesprekken op een positieve en constructieve wijze te vormen tot een gezamenlijk gedragen ontwerp en een soepele uitvoering.
Je fungeert als eerste aanspreekpunt intern voor andere afdelingen of directies, maar ook voor opdrachtgevers, gebruikers, gemeenten, etc. Je verzorgt de projectadministratie en organiseert een juiste en volledige overdracht, ook op administratief gebied. Je bent verantwoording schuldig aan het clusterhoofd en de programmamanager voor wat betreft de uitvoering en uitwerking van de projecten.
Je werkzaamheden zijn vanuit huis en kantoor, het hybride werken en op locatie in het land. Als technisch projectmanager ben je verantwoordelijk voor landelijk verspreide projecten waarbij aanwezigheid op locatie een vereiste is.
TLP GREEN TLP GREEN
Functie-eisen:
Eis 01: De aangeboden kandidaat beschikt aantoonbaar over WO werk- en denkniveau.
De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring op het gebied van projectmanagement, waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende werkzaamheden:
• Utiliteitsbouw, hieronder wordt in dit verband verstaan; agrarische bouw of woningbouw;
• Alle projectfasen van initiatieffase tot en met de oplevering van de realisatiefase van projecten in het kader van nieuwbouw, renovatie en/of instandhouding;
• Kennis hebben van de Aanbestedingswet 2012 of het ARW 2012 en het toepassen daarvan in een aanbesteding;
• Toepassen van risicomanagement;
• Verantwoordelijk voor het inplannen van projectactiviteiten, verkrijgen van financiële middelen;
• Bewaken van planning en uitvoering;
• Kennis van financiële- en processtuursystemen zoals Oracle;
• Verantwoordelijk voor het gehele Veiligheidsdossier (verder VG&O dossier);
• Inkoop van werken en diensten;
• Het initiëren van acties naar gebruikers, aannemers en interne of externe adviseurs;
• Ervaring met technische, juridische en bedrijfskundige componenten in diverse contractvormen.
Eis 03: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen). Met als startdatum, uiterlijk een maand na de genoemde startdatum i.v.m. een mogelijke opzegtermijn.
Eis 05: De kandidaat beschrijft per eis en wens (bijlage 1 & 2), hoe en in welke mate hij/zij daaraan voldoet. (zie toelichting) De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (zie bijlage 1 & 2), dat bij het cv wordt gevoegd. Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties. Wordt een wens met bijbehorende aspecten niet duidelijk beschreven, dan gaat dit ten koste van de puntenscore voor dit onderdeel.
*De offerte is uitgebracht in PDF (in het Nederlands opgesteld) conform de richtlijnen van de Wet AVG (zie bijzonderheden).
Eis 06: De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
Eis 07: De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier in DioR.
Eis 08: In verband met de werkzaamheden is het een eis dat de kandidaat zich houdt aan de opgegeven screeningsprocedures benoemd in de Nadere Offerteaanvraag.
Eis 09: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.
Wensen:
Eis 09: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.
Wens 1. De mate van ervaring als projectleider bij het uitvoeren van vastgoed gerelateerde projecten.
Aspecten:
• Ervaring met bouw- of verbouwprojecten waarin ervaring met de continuïteit van kritische bedrijfsprocessen vereist is, bijvoorbeeld complexe installatietechniek;
• Ervaring met bouw- of verbouwprojecten waarbij duurzaamheid eisen worden gesteld.
• Ervaring met verschillende complexe (logistieke) binnenstedelijke of – verbouwprojecten.
• Ervaring met bouw-, verbouw- of restauratieprojecten aan monumenten
• Ervaring met projecten voor (overheids)organisaties
• Complexiteit door de combinatie van technische disciplines, contractsituaties, omvang van de projecten en een veel vragende omgevingssituatie (zoals internationale organisaties en/of gebruikers binnen een zeer politiek-bestuurlijk-media gevoelige omgeving of hoog beveiligde omgeving)
• Invloed op de werkzaamheden van derden, waaronder ingehuurde adviseurs, aannemers, installateurs en bouwkostendeskundigen;
• Bewaken van omgevingsvoorwaarden en vergunningen
• Ervaring met en kennis van IPM en LEAN.
Wens 2. De mate van ervaring als projectleider bij het uitvoeren van projecten binnen een operationele/bewoonde omgeving en een diversiteit aan gebruikers.
Aspecten:
• Bepaling van scope & randvoorwaarden van de (bouw)technische installaties
• Mate van ervaring in het vertalen van de klanteisen en -wensen vanuit de primaire bedrijfsprocessen
• Ervaring met bouw- en verbouwprojecten met verschillende personele logistieke stromen binnen één pand en de complexiteit* daarvan
*Hiermee wordt bedoeld het slim inrichten van de personele bezetting en materialen. Zorgen dat mensen op de werkplek kunnen komen zonder anderen te hinderen, het werk in een logische volgorde inplannen zonder anderen tot last te zijn, de plek waar je materiaal opslaat etc.
• Ervaring met bouw- en verbouwprojecten met verschillende, strikt gescheiden (technische) processen binnen één complex
Wens 3. De mate van ervaring als projectleider met het werken in teamverband of vergelijkbare organisatie met de volgende verschillende rollen en disciplines binnen het team: contractmanagement, risicomanagement, financieel management, architectuur en techniek.
Aspecten:
• Grootte van het project/ programma geduid in financiële omvang en de omvang van de projectorganisatie;
• Duiding van de (hoeveelheid) omgevingsaspecten welke invloed hadden op de projecten;
• Ervaring met het schakelen tussen de verschillende functie/abstractieniveaus binnen de projectorganisatie;
• Ervaring als SPOC richting opdrachtgever én opdrachtnemer
• Ervaring met het bouwproces van initiatieffase tot en met overdracht aan beheer.
• Ervaring met waardestromen, sturing obv flowboard- en projectvoortgangsbesprekingen en GROTIK
• Ervaring met zogenaamde contractenbuffetten en raamovereenkomsten
• Ervaring in de samenwerking met externe directievoering
Wens 4. De mate van ervaring in een Technisch Manager rol.
Aspecten:
• Ervaring met het werken met/ coördineren van technisch adviseurs;
• Ervaring in het werken binnen een IPM team als technisch manager
• Ervaring met het schakelen tussen verschillende technische disciplines;
• Ervaring in combinatie van inzet bouwkundige en installatietechnische kennis
• Ervaring met conflicten/belangen en het bereiken van consensus bij technische vraagstukken;
• Ervaring met het uitdagen tot innovatieve en/of duurzame ontwerpen
• Ervaring met systems-engineering (UAV-gc) Solliciteer nu!
Duur: 01-06-2026 - 31-05-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 22-05-2026
Project:
De technisch projectmanager is binnen het Integraal Project Management (IPM) model mede verantwoordelijk voor de voorbereiding-, aanbesteding en/of realisatiefase van de projecten binnen het programma. Op basis van LEAN-methodiek voeren wij deze zo effectief mogelijk uit. Bij Rijkskantoren en Defensie objecten is een volledige overdracht aan de objectmanager, na afronding van het project, eveneens essentieel.
Voor het programma heb je gelijktijdig meerdere projecten in variërende budgetten. Het is mogelijk dat je een deel van de tijd of zelfs een deel van de inhuurperiode de IPM-rol van Technisch Manager op je neemt. Je moet dus in staat zijn om te kunnen wisselen tussen de rol van Projectmanager en die van Technisch Manager. Daarom is jouw affiniteit en/of ervaring met bouwkunde, elektrotechniek en werktuigbouwkunde van essentieel belang.
Wanneer wij geen gebruik kunnen maken van de verschillende onderhoudscontracten, is een juiste inkoopstrategie noodzakelijk. De projectmanager maakt afspraken over de inzet van deskundigen op deze gebieden en werkt samen met collega’s van andere afdelingen, bijv. Inkoop. Je bestudeert en interpreteert contractstukken en projectinformatie op (bedrijfs)risico's ter voorbereiding van de realisatie.
De kwaliteit van de uitvoering, projectvoortgang, de planning, de kosten, de risico’s en de uitwisseling van projectinformatie wordt binnen het IPM-model en binnen het IPM team bewaakt. Je bent je daarnaast bewust van de politieke gevoeligheid bij het werken in o.a. Penitentiaire Inrichtingen en Rechtbanken. Daarnaast ben je ook niet onbekend met belangen en besluitvorming van verschillende stakeholders binnen één pand. Dit weet jij in je gesprekken op een positieve en constructieve wijze te vormen tot een gezamenlijk gedragen ontwerp en een soepele uitvoering.
Je fungeert als eerste aanspreekpunt intern voor andere afdelingen of directies, maar ook voor opdrachtgevers, gebruikers, gemeenten, etc. Je verzorgt de projectadministratie en organiseert een juiste en volledige overdracht, ook op administratief gebied. Je bent verantwoording schuldig aan het clusterhoofd en de programmamanager voor wat betreft de uitvoering en uitwerking van de projecten.
Je werkzaamheden zijn vanuit huis en kantoor, het hybride werken en op locatie in het land. Als technisch projectmanager ben je verantwoordelijk voor landelijk verspreide projecten waarbij aanwezigheid op locatie een vereiste is.
TLP GREEN TLP GREEN
Functie-eisen:
Eis 01: De aangeboden kandidaat beschikt aantoonbaar over WO werk- en denkniveau.
De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring op het gebied van projectmanagement, waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende werkzaamheden:
• Utiliteitsbouw, hieronder wordt in dit verband verstaan; agrarische bouw of woningbouw;
• Alle projectfasen van initiatieffase tot en met de oplevering van de realisatiefase van projecten in het kader van nieuwbouw, renovatie en/of instandhouding;
• Kennis hebben van de Aanbestedingswet 2012 of het ARW 2012 en het toepassen daarvan in een aanbesteding;
• Toepassen van risicomanagement;
• Verantwoordelijk voor het inplannen van projectactiviteiten, verkrijgen van financiële middelen;
• Bewaken van planning en uitvoering;
• Kennis van financiële- en processtuursystemen zoals Oracle;
• Verantwoordelijk voor het gehele Veiligheidsdossier (verder VG&O dossier);
• Inkoop van werken en diensten;
• Het initiëren van acties naar gebruikers, aannemers en interne of externe adviseurs;
• Ervaring met technische, juridische en bedrijfskundige componenten in diverse contractvormen.
Eis 03: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen). Met als startdatum, uiterlijk een maand na de genoemde startdatum i.v.m. een mogelijke opzegtermijn.
Eis 05: De kandidaat beschrijft per eis en wens (bijlage 1 & 2), hoe en in welke mate hij/zij daaraan voldoet. (zie toelichting) De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (zie bijlage 1 & 2), dat bij het cv wordt gevoegd. Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties. Wordt een wens met bijbehorende aspecten niet duidelijk beschreven, dan gaat dit ten koste van de puntenscore voor dit onderdeel.
*De offerte is uitgebracht in PDF (in het Nederlands opgesteld) conform de richtlijnen van de Wet AVG (zie bijzonderheden).
Eis 06: De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
Eis 07: De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier in DioR.
Eis 08: In verband met de werkzaamheden is het een eis dat de kandidaat zich houdt aan de opgegeven screeningsprocedures benoemd in de Nadere Offerteaanvraag.
Eis 09: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.
Wensen:
Eis 09: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.
Wens 1. De mate van ervaring als projectleider bij het uitvoeren van vastgoed gerelateerde projecten.
Aspecten:
• Ervaring met bouw- of verbouwprojecten waarin ervaring met de continuïteit van kritische bedrijfsprocessen vereist is, bijvoorbeeld complexe installatietechniek;
• Ervaring met bouw- of verbouwprojecten waarbij duurzaamheid eisen worden gesteld.
• Ervaring met verschillende complexe (logistieke) binnenstedelijke of – verbouwprojecten.
• Ervaring met bouw-, verbouw- of restauratieprojecten aan monumenten
• Ervaring met projecten voor (overheids)organisaties
• Complexiteit door de combinatie van technische disciplines, contractsituaties, omvang van de projecten en een veel vragende omgevingssituatie (zoals internationale organisaties en/of gebruikers binnen een zeer politiek-bestuurlijk-media gevoelige omgeving of hoog beveiligde omgeving)
• Invloed op de werkzaamheden van derden, waaronder ingehuurde adviseurs, aannemers, installateurs en bouwkostendeskundigen;
• Bewaken van omgevingsvoorwaarden en vergunningen
• Ervaring met en kennis van IPM en LEAN.
Wens 2. De mate van ervaring als projectleider bij het uitvoeren van projecten binnen een operationele/bewoonde omgeving en een diversiteit aan gebruikers.
Aspecten:
• Bepaling van scope & randvoorwaarden van de (bouw)technische installaties
• Mate van ervaring in het vertalen van de klanteisen en -wensen vanuit de primaire bedrijfsprocessen
• Ervaring met bouw- en verbouwprojecten met verschillende personele logistieke stromen binnen één pand en de complexiteit* daarvan
*Hiermee wordt bedoeld het slim inrichten van de personele bezetting en materialen. Zorgen dat mensen op de werkplek kunnen komen zonder anderen te hinderen, het werk in een logische volgorde inplannen zonder anderen tot last te zijn, de plek waar je materiaal opslaat etc.
• Ervaring met bouw- en verbouwprojecten met verschillende, strikt gescheiden (technische) processen binnen één complex
Wens 3. De mate van ervaring als projectleider met het werken in teamverband of vergelijkbare organisatie met de volgende verschillende rollen en disciplines binnen het team: contractmanagement, risicomanagement, financieel management, architectuur en techniek.
Aspecten:
• Grootte van het project/ programma geduid in financiële omvang en de omvang van de projectorganisatie;
• Duiding van de (hoeveelheid) omgevingsaspecten welke invloed hadden op de projecten;
• Ervaring met het schakelen tussen de verschillende functie/abstractieniveaus binnen de projectorganisatie;
• Ervaring als SPOC richting opdrachtgever én opdrachtnemer
• Ervaring met het bouwproces van initiatieffase tot en met overdracht aan beheer.
• Ervaring met waardestromen, sturing obv flowboard- en projectvoortgangsbesprekingen en GROTIK
• Ervaring met zogenaamde contractenbuffetten en raamovereenkomsten
• Ervaring in de samenwerking met externe directievoering
Wens 4. De mate van ervaring in een Technisch Manager rol.
Aspecten:
• Ervaring met het werken met/ coördineren van technisch adviseurs;
• Ervaring in het werken binnen een IPM team als technisch manager
• Ervaring met het schakelen tussen verschillende technische disciplines;
• Ervaring in combinatie van inzet bouwkundige en installatietechnische kennis
• Ervaring met conflicten/belangen en het bereiken van consensus bij technische vraagstukken;
• Ervaring met het uitdagen tot innovatieve en/of duurzame ontwerpen
• Ervaring met systems-engineering (UAV-gc) Solliciteer nu!