Projectleider gebiedsontwikkeling Noordoevers- Gemeente Zwijndrecht 18u/w
Volgnummer: 141615
Publicatiedatum: 09-11-2026
Locatie: ZWIJNDRECHT
Standplaats: ZWIJNDRECHT
Duur: zsm - 25-11-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 09-11-2026
De gemeente Zwijndrecht werkt samen met de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht aan de gebiedsontwikkeling Noordoevers, een integrale riviergebonden ontwikkeling langs de rivier de Noord. De ontwikkeling richt zich op de transformatie van een voormalig buitendijks bedrijventerrein naar een hoogwaardige woon- en recreatieomgeving waarin wonen, natuur, recreatie, water en klimaatadaptatie in samenhang worden ontwikkeld.
Een belangrijk onderdeel van de ontwikkeling is de realisatie van circa 200 woningen op een locatie met een complexe ruimtelijke en milieutechnische voorgeschiedenis, waaronder voormalige bedrijfs- en vervuilde gronden in buitendijks gebied. Daarnaast wordt in nauwe samenwerking met de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht gewerkt aan de ontwikkeling van een getijdepark, waarbij natuurontwikkeling, biodiversiteit, recreatief gebruik en de beleefbaarheid van de rivier centraal staan.
De gebiedsontwikkeling omvat tevens de inpassing en doorontwikkeling van de jachthavenfunctie, hoogwaardige openbare ruimte, nieuwe oeververbindingen en maatregelen op het gebied van waterveiligheid en oeverconstructies. De ontwikkeling bevindt zich in de realisatiefase en kent een complexe bestuurlijke, planologische, civieltechnische, ecologische en vastgoedmatige context waarin belangen van verschillende overheden, maatschappelijke organisaties, bewoners en marktpartijen samenkomen.
De opdracht wordt uitgevoerd voor de gemeente Zwijndrecht, afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, in nauwe samenwerking met de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling is verantwoordelijk voor zowel de beleidsontwikkeling als de uitvoering binnen het ruimtelijk domein.
De opdracht betreft het senior strategisch projectmanagement van de gebiedsontwikkeling Noordoevers in de realisatiefase. Gezocht wordt een opdrachtnemer met ruime ervaring in complexe integrale gebiedsontwikkelingen in een bestuurlijk en politiek gevoelige omgeving, met aantoonbare ervaring met watergebonden locaties en bodemvraagstukken.
Binnen de opdracht ben je verantwoordelijk voor het behalen van de volgende resultaten:
•
• Een plan van aanpak voor onderstaande punten, af te stemmen met opdrachtgever.
• Een samenwerkingsovereenkomst voor een nieuw getijdepark langs de rivier met ABB en de aangrenzende buurgemeente Hendrik-Ido-Ambacht.
• De ontwikkeling en/of verplaatsing van een jachthavenfunctie.
• Contractering van de ontwikkelaar van de woningbouw.
• Realisatie van een damwand en het bouwrijp maken van het gebied.
Je voert de opdracht zelfstandig uit en bepaalt binnen de gemaakte afspraken zelf de aanpak. De voortgang wordt periodiek met de opdrachtgever besproken aan de hand van de afgesproken resultaten.
De kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring met:
•
• Integrale gebiedsontwikkelingen waarin woningbouw, recreatie, natuurontwikkeling en openbare ruimte samenkomen.
• Gebiedsontwikkelingen in rivier- of andere watergebonden omgevingen.
• Projecten waarbij afstemming plaatsvindt met partijen zoals Rijkswaterstaat, waterschappen, provincies, buurgemeenten en marktpartijen.
• De ontwikkeling of realisatie van recreatieve en economische voorzieningen.
• Complexe onderhandelingen en samenwerkingsafspraken tussen publieke en private partijen.
• Het regisseren van multidisciplinaire projectteams gedurende de realisatiefase.
Opdrachtcontext Noordoevers
De opdracht betreft de verdere realisatie van de gebiedsontwikkeling Noordoevers in Zwijndrecht. Binnen deze ontwikkeling worden meerdere ruimtelijke opgaven in onderlinge samenhang gerealiseerd:
•
• De ontwikkeling van een nieuw getijdepark langs de rivier.
• Intensieve samenwerking met de aangrenzende buurgemeente Hendrik-Ido-Ambacht.
• De ontwikkeling en/of verplaatsing van een jachthavenfunctie.
• De realisatie van een woningbouwprogramma.
• Inrichting van hoogwaardige openbare ruimte en oevergebieden.
• Borging van waterveiligheid, ecologie, biodiversiteit en recreatieve kwaliteit.
Functie-eisen:
Minstens 10 jaar ervaring in vergelijkbare gemeentelijke projecten.
Aantoonbare ervaring met complexe integrale gebiedsontwikkelingen in een bestuurlijk en politiek gevoelige omgeving, met aantoonbare ervaring met watergebonden locaties en bodemvraagstukken.
Aantoonbare ervaring met: Integrale gebiedsontwikkelingen waarin woningbouw, recreatie, natuurontwikkeling en openbare ruimte samenkomen.
Aantoonbare ervaring met: Gebiedsontwikkelingen in rivier-of andere watergebonden omgevingen.
Aantoonbare ervaring met: Projecten waarbij afstemming plaatsvindt met partijen zoals Rijkswaterstaat, waterschappen, provincies, buurgemeenten en marktpartijen.
Aantoonbare ervaring met: De ontwikkeling of realisatie van recreatieve en economische voorzieningen.
Aantoonbare ervaring met: Complexe onderhandelingen en samenwerkingsafspraken tussen publieke en private partijen.
Aantoonbare ervaring met: Het regisseren van multidisciplinaire projectteams gedurende de realisatiefase.
VOG is vereist.
Wensen:
Ervaring opgedaan binnen zowel een gemeentelijke organisatie als een ontwikkelende marktpartij. Solliciteer nu!
Duur: zsm - 25-11-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 09-11-2026
De gemeente Zwijndrecht werkt samen met de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht aan de gebiedsontwikkeling Noordoevers, een integrale riviergebonden ontwikkeling langs de rivier de Noord. De ontwikkeling richt zich op de transformatie van een voormalig buitendijks bedrijventerrein naar een hoogwaardige woon- en recreatieomgeving waarin wonen, natuur, recreatie, water en klimaatadaptatie in samenhang worden ontwikkeld.
Een belangrijk onderdeel van de ontwikkeling is de realisatie van circa 200 woningen op een locatie met een complexe ruimtelijke en milieutechnische voorgeschiedenis, waaronder voormalige bedrijfs- en vervuilde gronden in buitendijks gebied. Daarnaast wordt in nauwe samenwerking met de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht gewerkt aan de ontwikkeling van een getijdepark, waarbij natuurontwikkeling, biodiversiteit, recreatief gebruik en de beleefbaarheid van de rivier centraal staan.
De gebiedsontwikkeling omvat tevens de inpassing en doorontwikkeling van de jachthavenfunctie, hoogwaardige openbare ruimte, nieuwe oeververbindingen en maatregelen op het gebied van waterveiligheid en oeverconstructies. De ontwikkeling bevindt zich in de realisatiefase en kent een complexe bestuurlijke, planologische, civieltechnische, ecologische en vastgoedmatige context waarin belangen van verschillende overheden, maatschappelijke organisaties, bewoners en marktpartijen samenkomen.
De opdracht wordt uitgevoerd voor de gemeente Zwijndrecht, afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, in nauwe samenwerking met de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht. De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling is verantwoordelijk voor zowel de beleidsontwikkeling als de uitvoering binnen het ruimtelijk domein.
De opdracht betreft het senior strategisch projectmanagement van de gebiedsontwikkeling Noordoevers in de realisatiefase. Gezocht wordt een opdrachtnemer met ruime ervaring in complexe integrale gebiedsontwikkelingen in een bestuurlijk en politiek gevoelige omgeving, met aantoonbare ervaring met watergebonden locaties en bodemvraagstukken.
Binnen de opdracht ben je verantwoordelijk voor het behalen van de volgende resultaten:
•
• Een plan van aanpak voor onderstaande punten, af te stemmen met opdrachtgever.
• Een samenwerkingsovereenkomst voor een nieuw getijdepark langs de rivier met ABB en de aangrenzende buurgemeente Hendrik-Ido-Ambacht.
• De ontwikkeling en/of verplaatsing van een jachthavenfunctie.
• Contractering van de ontwikkelaar van de woningbouw.
• Realisatie van een damwand en het bouwrijp maken van het gebied.
Je voert de opdracht zelfstandig uit en bepaalt binnen de gemaakte afspraken zelf de aanpak. De voortgang wordt periodiek met de opdrachtgever besproken aan de hand van de afgesproken resultaten.
De kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring met:
•
• Integrale gebiedsontwikkelingen waarin woningbouw, recreatie, natuurontwikkeling en openbare ruimte samenkomen.
• Gebiedsontwikkelingen in rivier- of andere watergebonden omgevingen.
• Projecten waarbij afstemming plaatsvindt met partijen zoals Rijkswaterstaat, waterschappen, provincies, buurgemeenten en marktpartijen.
• De ontwikkeling of realisatie van recreatieve en economische voorzieningen.
• Complexe onderhandelingen en samenwerkingsafspraken tussen publieke en private partijen.
• Het regisseren van multidisciplinaire projectteams gedurende de realisatiefase.
Opdrachtcontext Noordoevers
De opdracht betreft de verdere realisatie van de gebiedsontwikkeling Noordoevers in Zwijndrecht. Binnen deze ontwikkeling worden meerdere ruimtelijke opgaven in onderlinge samenhang gerealiseerd:
•
• De ontwikkeling van een nieuw getijdepark langs de rivier.
• Intensieve samenwerking met de aangrenzende buurgemeente Hendrik-Ido-Ambacht.
• De ontwikkeling en/of verplaatsing van een jachthavenfunctie.
• De realisatie van een woningbouwprogramma.
• Inrichting van hoogwaardige openbare ruimte en oevergebieden.
• Borging van waterveiligheid, ecologie, biodiversiteit en recreatieve kwaliteit.
Functie-eisen:
Minstens 10 jaar ervaring in vergelijkbare gemeentelijke projecten.
Aantoonbare ervaring met complexe integrale gebiedsontwikkelingen in een bestuurlijk en politiek gevoelige omgeving, met aantoonbare ervaring met watergebonden locaties en bodemvraagstukken.
Aantoonbare ervaring met: Integrale gebiedsontwikkelingen waarin woningbouw, recreatie, natuurontwikkeling en openbare ruimte samenkomen.
Aantoonbare ervaring met: Gebiedsontwikkelingen in rivier-of andere watergebonden omgevingen.
Aantoonbare ervaring met: Projecten waarbij afstemming plaatsvindt met partijen zoals Rijkswaterstaat, waterschappen, provincies, buurgemeenten en marktpartijen.
Aantoonbare ervaring met: De ontwikkeling of realisatie van recreatieve en economische voorzieningen.
Aantoonbare ervaring met: Complexe onderhandelingen en samenwerkingsafspraken tussen publieke en private partijen.
Aantoonbare ervaring met: Het regisseren van multidisciplinaire projectteams gedurende de realisatiefase.
VOG is vereist.
Wensen:
Ervaring opgedaan binnen zowel een gemeentelijke organisatie als een ontwikkelende marktpartij. Solliciteer nu!