Projectmanager Onderhoud & Beheer 32u/w
Volgnummer: 72778
Publicatiedatum: 17-10-2024
Locatie: ROTTERDAM
Standplaats: ROTTERDAM
Duur: 01-12-2024 - 30-11-2025
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 25-10-2024
Project:
Technisch Projectleider
- Functie eisen
Ervaring en gedegen kennis van het vastgoed beheerproces
Gedegen ervaring met NEN 2767 en in staat om MJOP's op te stellen / te beoordelen
Technische opleiding op minimaal HBO niveau (installatietechniek werktuigbouwkundig, elektrotechnisch of bouwkundig maar dan aantoonbaar ervaring en kennis van installatietechniek)
Ervaring met projectmanagement en projectmatig werken (bij voorkeur kennis van de wettelijke verplichtingen omtrent keuringen en inspecties van vastgoed en bekend met Prince2).
Communicatief vaardig en in staat om het belang van het Havenbedrijf Rotterdam te behartigen bij (technische) gesprekken met de serviceprovider en andere contractpartijen
Sociaal vaardig.
Groot gevoel van ownership
Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.
Competenties:
Technische kennis van vastgoed en installaties
Teamplayer/ op samenwerking gericht
Overtuigingskracht
Gestructureerd denken en werken
Praktisch met gevoel voor verschillende belangen
Proactieve houding
Kritisch-analytisch
Resultaat- en oplossingsgericht
Kwaliteits- en organisatiebewust
Sociaal en communicatief vaardig
Accuraat en integer
Brede blik (kijkt verder dan alleen de “eigen discipline”)
Beschrijving afdeling
Deze opdracht staat open op de afdeling Port Development. Deze afdeling is eindverantwoordelijk voor het realiseren van infrastructuur in het Haven Industrieel Complex van Rotterdam. Binnen de afdeling Port Development is de afdeling Real Estate verantwoordelijk is voor de instandhouding en ontwikkeling van de vastgoedportefeuille van het Havenbedrijf.
Opdracht beschrijving/belangrijkste werkzaamheden
Het beheer en onderhoud van het vastgoed is uitbesteed aan een serviceprovider die verantwoordelijk is voor de operationele instandhouding van het vastgoed namens het havenbedrijf. Deze werkzaamheden zijn belegd in een contract wat wordt beheerd door een contractmanager. In 2024 is het contract over gegaan naar een nieuwe serviceprovider. De doelstelling is om in de komende periode (6 maanden) de samenwerking verder te professionaliseren door de procesafspraken en onderhoud- en beheercyclus verder te professionaliseren en te bestendigen in beide organisaties.
Als manager beheer en onderhoud ben je verantwoordelijk om dit te organiseren en ben je verantwoordelijk voor het trechteren van communicatie op dit gebied tussen de afdeling Real Estate (assetmanagers vastgoed/business managers) en de organisatie van de serviceprovider. Daarnaast dien je als liason/adviseur voor de assetmanagers/business managers bij vraagstukken van technische aard.
Kerntaken:
• Organiseren, structureren en implementeren van O&B cyclus (opvolging van storingen, uitvoering van wettelijke keuringen en inspecties, meerjarig onderhoudscyclus (NEN 2767) en daarbij behorende MJOP begroting, etc);
• Zorgdragen voor het inrichten van een eenduidige rapportagestructuur op het gebied van O&B;
• Gevraagd en ongevraagd "technisch" adviseren van de assetmanagers vastgoed/business managers i.r.t. het O&B;
• Monitoren/controleren van de werkzaamheden uitgevoerd door de serviceprovider, in samenspraak met de contractmanager en de assetmanagers vastgoed/business managers;
• Borgen van een kwalitatief goede MJOP en het MJOP proces voor de komende jaren;
• Inhoudelijk eerste aanspreekpunt voor de serviceprovider (extern) en de assetmanagers vastgoed/business managers (intern) m.b.t. portefeuille brede vraagstukken;
• Opstellen van uitvragen raamcontracten m.b.t. het beheer en onderhoud in overleg met de contractmanager;
• Het laten onderzoeken van technische vraagstukken binnen de portefeuille t.b.v. investeringsbeslissingen / onderhoud.
Functie-eisen:
Kandidaat heeft aantoonbare ervaring en kennis van het vastgoed beheerproces.
Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met NEN 2767 en het opstellen / beoordelen van MJOP's.
Kandidaat heeft aantoonbare kennis van de wettelijke verplichtingen omtrent keuringen en inspecties van vastgoed.
Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met projectmanagement en projectmatig werken
Kandidaat heeft een afgeronde technische opleiding op minimaal HBO niveau (installatietechniek werktuigbouwkundig, elektrotechnisch of bouwkundig maar dan aantoonbaar ervaring en kennis van installatietechniek)
Kandidaat heeft een goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.
Kandidaat is op de hoogte gesteld van het screeningsproces van HbR
(voor aanvullende informatie zie tekst veld arbeidsvoorwaarden)
Wensen:
Kandidaat is beschikbaar voor een (digitaal) kennismakingsgesprek op donderdag 31 oktober in de middag. Solliciteer nu!
Duur: 01-12-2024 - 30-11-2025
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 25-10-2024
Project:
Technisch Projectleider
- Functie eisen
Ervaring en gedegen kennis van het vastgoed beheerproces
Gedegen ervaring met NEN 2767 en in staat om MJOP's op te stellen / te beoordelen
Technische opleiding op minimaal HBO niveau (installatietechniek werktuigbouwkundig, elektrotechnisch of bouwkundig maar dan aantoonbaar ervaring en kennis van installatietechniek)
Ervaring met projectmanagement en projectmatig werken (bij voorkeur kennis van de wettelijke verplichtingen omtrent keuringen en inspecties van vastgoed en bekend met Prince2).
Communicatief vaardig en in staat om het belang van het Havenbedrijf Rotterdam te behartigen bij (technische) gesprekken met de serviceprovider en andere contractpartijen
Sociaal vaardig.
Groot gevoel van ownership
Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.
Competenties:
Technische kennis van vastgoed en installaties
Teamplayer/ op samenwerking gericht
Overtuigingskracht
Gestructureerd denken en werken
Praktisch met gevoel voor verschillende belangen
Proactieve houding
Kritisch-analytisch
Resultaat- en oplossingsgericht
Kwaliteits- en organisatiebewust
Sociaal en communicatief vaardig
Accuraat en integer
Brede blik (kijkt verder dan alleen de “eigen discipline”)
Beschrijving afdeling
Deze opdracht staat open op de afdeling Port Development. Deze afdeling is eindverantwoordelijk voor het realiseren van infrastructuur in het Haven Industrieel Complex van Rotterdam. Binnen de afdeling Port Development is de afdeling Real Estate verantwoordelijk is voor de instandhouding en ontwikkeling van de vastgoedportefeuille van het Havenbedrijf.
Opdracht beschrijving/belangrijkste werkzaamheden
Het beheer en onderhoud van het vastgoed is uitbesteed aan een serviceprovider die verantwoordelijk is voor de operationele instandhouding van het vastgoed namens het havenbedrijf. Deze werkzaamheden zijn belegd in een contract wat wordt beheerd door een contractmanager. In 2024 is het contract over gegaan naar een nieuwe serviceprovider. De doelstelling is om in de komende periode (6 maanden) de samenwerking verder te professionaliseren door de procesafspraken en onderhoud- en beheercyclus verder te professionaliseren en te bestendigen in beide organisaties.
Als manager beheer en onderhoud ben je verantwoordelijk om dit te organiseren en ben je verantwoordelijk voor het trechteren van communicatie op dit gebied tussen de afdeling Real Estate (assetmanagers vastgoed/business managers) en de organisatie van de serviceprovider. Daarnaast dien je als liason/adviseur voor de assetmanagers/business managers bij vraagstukken van technische aard.
Kerntaken:
• Organiseren, structureren en implementeren van O&B cyclus (opvolging van storingen, uitvoering van wettelijke keuringen en inspecties, meerjarig onderhoudscyclus (NEN 2767) en daarbij behorende MJOP begroting, etc);
• Zorgdragen voor het inrichten van een eenduidige rapportagestructuur op het gebied van O&B;
• Gevraagd en ongevraagd "technisch" adviseren van de assetmanagers vastgoed/business managers i.r.t. het O&B;
• Monitoren/controleren van de werkzaamheden uitgevoerd door de serviceprovider, in samenspraak met de contractmanager en de assetmanagers vastgoed/business managers;
• Borgen van een kwalitatief goede MJOP en het MJOP proces voor de komende jaren;
• Inhoudelijk eerste aanspreekpunt voor de serviceprovider (extern) en de assetmanagers vastgoed/business managers (intern) m.b.t. portefeuille brede vraagstukken;
• Opstellen van uitvragen raamcontracten m.b.t. het beheer en onderhoud in overleg met de contractmanager;
• Het laten onderzoeken van technische vraagstukken binnen de portefeuille t.b.v. investeringsbeslissingen / onderhoud.
Functie-eisen:
Kandidaat heeft aantoonbare ervaring en kennis van het vastgoed beheerproces.
Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met NEN 2767 en het opstellen / beoordelen van MJOP's.
Kandidaat heeft aantoonbare kennis van de wettelijke verplichtingen omtrent keuringen en inspecties van vastgoed.
Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met projectmanagement en projectmatig werken
Kandidaat heeft een afgeronde technische opleiding op minimaal HBO niveau (installatietechniek werktuigbouwkundig, elektrotechnisch of bouwkundig maar dan aantoonbaar ervaring en kennis van installatietechniek)
Kandidaat heeft een goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.
Kandidaat is op de hoogte gesteld van het screeningsproces van HbR
(voor aanvullende informatie zie tekst veld arbeidsvoorwaarden)
Wensen:
Kandidaat is beschikbaar voor een (digitaal) kennismakingsgesprek op donderdag 31 oktober in de middag. Solliciteer nu!